인천광역시 서구

외국인부동산취득

대한민국 국적을 보유하고 있지 아니한 자 및 외국의 법령에 의하여 설립된 법인이나 단체가 대한민국 안의 부동산을 취득하고자 할 경우의 절차 및 처리방법

허가에 의한 토지취득

• 대상토지 : 「군사기지 및 군사시설 보호법」, 「문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률」,  「자연유산의 보존 및 활용에 관한 법률」,「자연환경보전법」, 「야생생물 보호 및 관리에 관한 법률」에 의한 보호구역
• 허가신청기한 : 계약체결 전
• 구비서류 : 외국인 토지 취득 허가 신청서, 계약 당사자간 합의서, 신분증
• 처리기간 : 허가신청을 받은 날로부터 15일 이내

신고에 의한 부동산취득

• 대상 : 허가대상 지역외의 부동산
• 신고기한 : 계약체결일로부터 60일 이내
• 구비서류 : 외국인 부동산 등 취득 신고서 ,토지취득계약서(매매 또는 증여계약서 첨부), 신분증
• 매매계약 :  30일 이내

계약외의 원인으로 인한 부동산취득

• 계약외의 원인 : 상속, 경매, 환매권행사, 법원의 확정판결
• 신고기한 : 토지를 취득한 날로부터 6월 이내
• 구비서류 : 외국인 부동산 등 취득 신고서 ,계약원인외 입증서류, 신분증

부동산의 계속보유

• 대상 : 대한민국 국민이나 국내법인이 외국인이나 외국법인으로 국적이 변경된후 해당 부동산 등을 계속보유하고자 하는 경우
• 신고기한 : 외국인이나 외국법인으로 변경된 날로부터 6월이내
• 구비서류 : 외국인 부동산 등 계속보유 신고서,국적이 변경되었음을 증명하는 서류, 신분증