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조사팀에서는 일상감사, 계약심사 및 고충민원 조사와 처리를 담당하고 있습니다.
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2020년 한국토지주택공사 옹진백령 공공실버주택 추가 및 예비입주자 모집

작성자

한지은(주거복지팀)

작성일

2020년 8월 12일(수) 11:18:49

조회수

550

전화번호

032-560-5973

첨부파일
- (LH)_옹진백령_공공실버주택_추가_및_예비입주자모집공고(2020.08.12).hwp (161KByte) 미리보기

옹진백령 공공실버주택 추가 및 예비입주자 모집

(모집공고일 : 2020.08.12(수))

*본 게시글은 요약문으로 반드시 공고문을 참고하시기 바랍니다.

1.주택단지 개요

단지명	단 지 위 치	건설호수	최초입주
옹진백령 공공실버주택	인천광역시 옹진군 백령면 진촌리 959-1번지 일원	공공실버주택 72호	‘20.07월

※본 공고문으로 안내하지 못한 단지여건･주변환경 등이 있을 수 있으며, 매연･분진･악취･소음･폐기물 등 주변의생활환경오염으로 입주 후 생활에 불편이 발생할 수 있으니 반드시 현장 확인 후 신청하시기 바랍니다.

※ 본 주택은 기본골조와 전기배선, 현관문, 욕실 등 주택의 70~80%를 공장에서미리 만들고 주택이 들어설 부지에 설치하는 모듈러 공법이 적용된 주택입니다.

2. 모집대상 주택 및 임대조건

■ 형별 공급계획

공급 형별	세대별 계약면적(㎡)				건설 호수	모집호수		해당동	구조 및 난방
공급 형별	전용	주거 공용	기타 공용	합계	건설 호수	당첨자 (공가)	예비자	해당동	구조 및 난방
26	26.80	19.0404	23.4380	69.2784	72	65	72	101	철근콘크리트 및 철골구조 (모듈러)/ 개별난방 (가스)

• 본 단지는 입주자모집공고일(20.08.12) 현재 대기중인 예비자는 없으며, 공가호수(당첨자)는 향후 기 계약자의 계약해지등의 여건에 따라 변동될 수 있습니다.

• 금회 모집공고를 통해 입주하는 계약자는 계약체결기간 종료일 다음날로부터 45일 이내(2020.12.05~21.01.18)에입주하여야 합니다.

• 금회 모집하는 예비입주자의 경우, 공가 및 향후 해약세대가 발생할 경우를 대비하여 모집하는 것으로 예비순번에 따라 실제 입주 시까지는 상당기간이 소요될 수 있습니다.

• 공공실버주택은 저소득 고령자의 생활환경을 고려하여 세대 내 편의시설과 저층부에 사회복지시설이 설치된 주택입니다.

• 이 주택에는 안전손잡이(좌변기, 샤워수전 주위), 인체동작감지센서등(현관), 야간센서등(욕실 입구) 등의편의시설이일괄 설치됩니다.

• 주거전용면적은 주거의 용도로만 쓰이는 면적이며, 주거공용면적은 계단, 복도, 주현관 등 공동주택의 지상층에 있는 공용면적이며, 그 밖의 공용면적은 주거공용면적을 제외한 관리사무소, 경비초소, 지하층 등의 공용면적입니다.

• 이 주택에 설치된 발코니는 주택공급면적에서 제외된 비주거 공간으로 샤시가 설치된 경우 내･외부의 온도 및 습도 차이로 인해 결로 현상이 발생될 수 있으므로 환기 등 예방조치를 취하여야 합니다. 특히, 동절기에 빨래를 건조하거나 가습기를 사용하는 경우에는 샤시창을 자주 개방하여 주셔야 합니다.

• 이 주택은 최장 50년까지 임대가 가능하며, 입주자에게 분양전환되지 않는 장기공공임대주택입니다.

■ 임대조건

공급형별	가군(생계·의료급여수급자 등)				나군(일반 등)
	임대보증금(원)			월 임대료 (원)	임대보증금(원)			월 임대료 (원)
	계	계약금	잔금		계	계약금	잔금
26	2,555,000	511,000	2,044,000	50,890	12,256,000	2,451,000	9,805,000	128,930

※ 계약금은 계약시, 잔금은 입주시 완납하여 합니다.

※ 위 임대조건의 임대보증금 및 월임대료는 입주자모집공고일 현재 기준이며, 예비입주자로 선정된 분은 추후

공가가발생하여 임대차계약을 체결하게 되는 시점의 변경된 임대조건이 적용됩니다.

○ 「가군」해당자 : 공공주택 특별법 시행규칙 별표3 제1호 가목~라목에 해당하는 자

①생계․의료급여 수급자(가목) ②국가유공자 등으로서 소득인정액이 생계․의료급여 수급자에 해당하는 자(나목) ③위안부 피해자(다목) ④지원대상 한부모가족(라목) ⑤‘①~④’이외의 영구임대 입주 가능한 자로서 생계․의료급여 수급자선정 기준의 소득인정액 이하인 자

○ 「나군」해당자 : 가군 해당자 이외의 영구임대 입주 가능한 자

3. 신청자격

입주자 모집공고일(2020.08.12.) 현재 인천광역시에 주민등록이 등재된 사람으로서만65세 이상(1955.08.12. 이전 출생자)으로 무주택세대구성원 요건을 만족하고 공급 순위 중 어느 하나에 해당하는 자

■ 무주택세대구성원(세대에 속하는 사람 전체가 무주택인 세대의 구성원)

무주택

▪주택또는 분양권등*을 소유하고 있지 아니할 것

* 분양권등이라 함은 주택을 공급받는 자로 선정된 지위 또는 재건축등으로 입주자로 선정된 지위를 의미하며 이러한 지위의 전부 또는 일부를 매매로 취득한 경우도 포함(단 매매가 아닌상속, 증여 등을 통해 취득한 분양권등은 제외)

세대구성원

▪세대구성원의 범위

세대구성원(자격검증대상)	비고
• 신청자
• 신청자의 배우자	신청자와 주민등록 상 세대 분리되어 있는 배우자(이하 ‘분리배우자’) 포함
• 신청자의 직계존속 • 신청자의 배우자의 직계존속	신청자와 세대별 주민등록표상에 함께 등재되어 있는 사람 및 신청자의 분리배우자와 세대별 주민등록표상에 함께 등재되어 있는 사람에 한함
• 신청자의 직계비속 • 신청자의 직계비속의 배우자
• 신청자의 배우자의 직계비속 • 신청자의 배우자의 직계비속의 배우자	신청자와 세대별 주민등록표상에 함께 등재되어 있는 사람에 한함

※ 아래에 해당하는 사람은 자격검증대상(세대구성원)에 포함합니다.

외국인 배우자	가족관계등록부에 등재되고 외국인 등록(또는 국내거소신고)을 한 사람 *신청자와 동일 주소에 거주하지 않더라도 자격검증대상에 포함
외국인 직계존·비속	가족관계등록부에 등재되고 외국인 등록(또는 국내거소신고)을 한 사람으로서, 신청자또는 분리배우자의 세대별 주민등록표등본에 기재되어 있거나, 외국인 등록증 상의체류지(거소)가 신청자 또는 분리배우자의 세대별 주민등록표상 주소와 동일한 사람
태아	세대구성원에 포함되나 자격검증 예외

▪외국인은 신청 불가합니다.

▪배우자가 국내 거주하지않는재외국민이거나 외국인등록을 하지 않은 외국인인 경우(국내 거소신고를 하지 않은 외국국적동포 포함)그와 혼인관계에 있는자는 임대주택 신청이 불가능합니다.

▪ 1세대 1주택 신청·공급원칙에 따라 임대주택에 거주중인 해당세대 중 일부가 공급신청 시에는 입주 전 세대 분리하여야 합니다.

4. 공급일정 및 세부절차

■ 공급일정 * 현장 접수만 가능하며, 중복 신청이 불가합니다.

구분

신청기간

신청장소

입주대상자 발표

계약체결

공공실버1위

2020.08.24(월)~2020.08.27(목) (10:00∼16:00)

(인천광역시)

거주지 주민센터

2020.11.19(목)
(17:00이후)
LH청약센터

2020.12.01(화)∼

12.04(금)

(10:00∼16:00)

(계약장소)옹진백령 공공주택 관리사무소

* 입주대상자 발표와 계약체결 일정은 자격검증 기간 등 소요일정에 따라 변경될 수 있습니다.

* 신청접수는 순위에 관계없이 신청기간 안에 접수하시면 됩니다.

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