인천광역시 서구

인천광역시경제자유구역청 공고 제 2011 - 60호

공 유 재 산 매 각 입 찰 공 고

인천광역시경제자유구역청 송도국제도시 지식정보산업단지내 상업.업무용지를 일반경쟁입찰로 매각하고자 공유재산및물품관리법 제29조 및 동법시행령 제26조의 규정에 의하여 아래와 같이 공고합니다.

아       래

1. 매각재산의 표시 : 첨부(매각재산 목록) 참조

2．입찰․개찰의 일시 및 개찰장소

  가. 전자입찰서 접수개시일시 : 2011.03.15(화) 10:00

  나. 전자입찰서 접수마감일시 : 2011.03.29(화) 16:00

  다. 개찰일시：2011.03.30(수) 10：00

  라. 개찰장소 : 인천광역시경제자유구역청 기획정책과 용지분양팀 입찰집행관 PC

3. 입찰방법 : 전자입찰

  가. 본 입찰은 일반경쟁입찰(건별 개별입찰)로 한국자산관리공사가 운영        하는 전자자산처분시스템(이하 “온비드” 라 합니다.)을 이용한 전자        입찰방식으로만 진행합니다.

  나. 온비드시스템 장애 등 특별한 사정이 있는 경우에는 개찰일시 연기 등        별도로 시간을 정할 수 있습니다.

4. 입찰참가 자격

  가. 개인 또는 법인

  나. “온비드”에 이용자(회원)등록을 하고 공인인증기관에서 발급받은 인        증서로 “온비드”에 등록을 필한 자

  다. 온비드 입찰참가자 준수규칙 제4조(입찰참가자 자격제한)의 사유에        해당되지 않는 자

5. 입찰서 제출

  가. 입찰서는 반드시“온비드”의 인터넷 입찰장을 이용한 전자입찰서로만       제출하여야 합니다.

  나. 입찰서의 제출은“온비드”입찰화면에서 입찰서를“온비드”로 송신하는 방법으로 하되, 입찰서의 제출시간은 입찰서가“온비드”서버에 접수된 시점을 기준으로 합니다.

  다. 동일인이 2회 이상 입찰서 제출시 모두 무효로 처리 합니다.

  라. 입찰서 제출시간 등 입찰관련 시간은 온비드상의 시간을 기준으로 합니다.

  ※ 입찰서 제출여부는 온비드 홈페이지 <나의 온비드>-<입찰내역>메뉴를

     통해 확인하실 수 있습니다.

6. 입찰보증금 납부 및 귀속

  가. 입찰보증금은 입찰금액의 10%이상의 입찰보증금을 전자입찰 마감시간        전까지 온비드상 입찰화면에서 입찰자에게 부여된 입찰보증금 납부        계좌(신한은행 또는 농협)에 납부하여야 하며, 입찰보증금 납부에 따른        수수료는 입찰자가 부담하여야 합니다.

  나. 입찰보증금 납부시 보증금 전액을 납부하여야 하며, 입찰보증금을 창구        에서 수표로 입금할 때에는 창구은행이 발행한 수표만 입금 가능합니다.

  다. 입찰보증금을 입금창구은행 이외의 타은행이 발행한 수표로 입금하        거나, 입찰보증금액보다 부족하게 입금한 경우 및 보증금을 분할하여        입금하는 경우에는 정상적으로 입금처리가 안될 수 있슴을 유의하        시기 바랍니다.

  라. 낙찰자가 정당한 이유없이 계약을 체결하지 아니할 경우에는 지방자치        단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 제12조에 의거 그 낙찰을        무효로 하고 입찰보증금은 인천광역시경제자유구역청에 귀속되며         부정당업자로 입찰참가자격제한 처분을 받을 수 있습니다.

  마. 전자입찰서 제출 및 입찰보증금 납부일시까지 지정계좌에 보증금을        입금하지 않은 입찰은 무효처리 되며, 입찰보증금 납부시 은행공동망        등의 장애로 정상적인 납부가 이루어지지 않을 수 있으므로 보증금        납부여부는 입찰자가 온비드 화면에서 직접확인하여야 하며 이를        확인하지 않아 발생한 불이익 등에 대하여는 입찰자 본인이 책임을        져야합니다.

  바. 입찰결과 무효 또는 유찰된 경우 입찰보증금은 응찰자가 지정한 환불        계좌로 이자없이 환불되며 별도의 송금수수료가 발생될 경우에는         입찰보증금에서 이를 공제합니다.

7. 낙찰자 결정방법

  가. 1인 이상의 유효한 입찰로 성립되며, 매각예정가격이상의 최고금액        입찰자를 낙찰자로 결정합니다.

  나. 동일 최고가격 입찰자가 2인 이상인 경우에는 온비드에 설치된 무작위        추첨방법(난수발생기에 의한 자동선택기능)식으로 결정됩니다.

  다. 입찰결과는“온비드”홈페이지를 통해 확인 가능합니다.

8. 입찰의 무효

  가. 입찰보증금이 입찰금액의 10% 미만이거나 예정가격 이하로 입찰한 경우

  나. 지방자치단체를 당사자로하는 계약에 관한 법률 시행령 제39조 및        동법 시행규칙 제42조의 규정에 해당하는 경우

  다. 기타 관련 규정을 준수하지 않을 때

9. 계약체결

  가. 계약체결기간 : 낙찰자로 선정된 날로부터 10일 이내

  나. 계약보증금 : 입찰보증금으로 대체

  다. 구비서류 : 주민등록등본(법인등기부등본) 1부, 인감증명서 1부(계약시                   인감도장 지참), 신분증

      ※ 외국인인 경우   개인 : 여권, 시민권등록증(사본)

                         법인 : 외국인투자기업등록증, 법인등기부등본

  라. 계약체결장소

      인천광역시 연수구 송도동 7-50

      인천광역시경제자유구역청 기획정책과 용지분양팀(☎032-453-7143-1)

10. 매각대금 납부방법

   가. 계약보증금(10%) : 낙찰자의 입찰보증금으로 일괄대체

   나. 분할납부금(90%) : 매 6개월마다 4회 균등분할 납부

11. 소유권 이전

  가. 소유권 이전은 잔금납부가 완료된 후 소유권 이전서류를 교부하되,        소유권이전에 따른 제반비용은 낙찰자가 부담하여야 합니다.

  나. 매각토지가 소재한 지역은 관련법규에 의거 소유권이전후 5년의 범위        내에서 토지거래허가가 제한될 수 있음을 유의하시기 바랍니다.

 12. 기타사항

 가. 본 매각대상 재산에 대한 현장설명은 실시하지 아니하며, 현 상태로

      매각하는 것으로 지적공부와의 불일치, 국토의 계획 및 이용에 관한        법률, 건축법 등 토지이용 관계법령상의 제한사항과 매각재산에 표시        되지 않은 지장물(적치토사, 쓰레기, 폐시설물 등 일체)이나 지하 매장물        등으로 인한 토지사용의 제약 등에 관하여는 인천광역시경제자유구역청        에서 책임지지 아니하며 매수자의 확인 및 책임사항이오니 관계법령        및 현황을 사전에 반드시 확인후 응찰하시기 바랍니다.

  나. 입찰 및 계약에 따른 모든 사항, 용어 해석은 관계법령 및 인천광역시        경제자유구역청의 유권해석에 따라야 합니다.

  다. 응찰자는 매각공고, 입찰시 유의사항 및 계약조건, 전자자산처분시        스템 입찰참가자 준수규칙, 기타 입찰에 필요한 모든 사항을 완전히        숙지한 후 응찰하시기 바라며, 미숙지로 인한 책임은 우리청이 지지        아니합니다.

  라. 낙찰자가 다른 법령에 의한 요건 미비로 발생하는 불이익은 우리청        에서 일체 책임지지 아니합니다.

  마.  “온비드”의 장애 및 기타사유로 인하여 예정된 입찰집행이 어려울         경우 입찰집행관은 입찰을 연기 또는 취소할 수 있으며, 입찰연기         및 취소의 공고는 “온비드”상의 게재에 의할 수 있습니다.

13. 추가정보에 관한 사항

  가. 전자입찰 이용안내 : 한국자산관리공사 전자자산처분 온비드 시스템

                         홈페이지(http://www.onbid.co.kr)(☎1588-5321)

  나. 기타 상세한 사항 : 인천광역시경제자유구역청 기획정책과 용지분양                           담당(☎032-453-7143-1)

2011년  3월  15 일

인천광역시경제자유구역청장(관인생략)