인천광역시 서구검암경서동

(예시 1) 전세금 7,500만원의 전세주택인 경우(수도권 기준)

- 임대보증금 : 375만원

- 월 임대료 : [(전세금-임대보증금) × 2%(연) ÷ 12개월]

= [(7,500만원 - 375만원) × 2% ÷ 12] = 118,750원

(*월 임대료의 0.5% 해당 대손충당금은 별도)

(예시 2) 전세금 5,000만원, 월세 10만원의 보증부월세 주택인 경우(수도권 기준)

- 임대보증금 : 370만원(기본 250만원 + 1년치 월세 해당액 120만원)

- 월 임대료 : [(전세금-임대보증금) × 2%(연) ÷ 12개월]

= [(5,000만원 - 370만원) × 2% ÷ 12] = 77,160원

(*월 임대료의 0.5% 해당 대손충당금은 별도)

※ 단, 입주자가 기본 임대보증금 외에 추가로 부담하는 전세보증금이 있는

경우에는 추가로 부담하는 전세보증금 중 1년치 월임대료 부족분만 추가 부담

* 1)차량기준가액이 없는 경우에는 등록당시 과세표준액인 취득가액을 기준으로 최초등록일 또는 이전등록일로부터 경과년수에 따라 10%씩 감가상각하여 산출한 금액

2)소득 산정 및 자동차․주택소유 확인 대상은 주택소유여부 확인대상과 같음

단, 세대원의 실종으로 소득파악이 불가능한 경우에는 주민등록 말소를 확인하고 소득산정의 대상에서 제외함

3)‘13년 도시근로자 가구당 월평균소득의 50%

*①가구원수(태아 포함)에 따른 가구당 월평균소득을 적용

②모집공고일 현재 발표된 ‘13년 도시근로자 가구당 월평균소득을 기준으로 함

1) 혼인은 혼인(재혼)신고일 기준

2) 임신여부는 입주자 모집공고일 이후 발급된 임신진단서 또는 확인서로 확인

3) 출산시기는 출생신고일을 기준하되 입양(민법상 미성년자에 한함)은 입양신고일. 다만, 입주자모집 공고일 이전 출생하였으나, 입주자모집 공고일 이후 출생 신고를 한 자녀는 가족관계증명서를 확인하여 부부사이의 자녀로 인정되는 경우 혼인기간 내에 출생한 것으로 본다.

평가항목

평가요소

배점

① 자녀의 수

(민법상 미성년인 자녀 및 태아를 포함하며, 재혼한 경우에는 이전 배우자와의 혼인관계에서 출산한 미성년인 자녀도 포함)

가. 3인 이상

나. 2인

다. 1인

3점

2점

1점

② 세대주의 나이

가. 35세 이상

나. 30세 이상 35세 미만

다. 30세 미만

3점

2점

1점

③ 청약저축 및 주택청약종합저축 납입횟수

(인정회차 기준)

※ 신청 세대주 명의의 통장만 인정

가. 24회 이상 납입

나. 12회 이상 24회 미만 납입

다. 6회 이상 12회 미만 납입

3점

2점

1점

④ 입주자 선정기준일 이전 최근 3년간 보건복지부, 노동부, 지자체에서 실시하는 자활프로그램에 참여한 총 기간(세대원이 참여한 기간 포함)

가. 24개월 이상

나. 12개월 이상 24개월 미만

다. 6개월 이상 12개월 미만

3점

2점

1점

⑤ 세대주의 당해 시(특별시·광역시 포함)·군

지역에서의 연속 거주기간

(세대원으로 거주한 기간 포함)

가. 3년 이상

나. 1년 이상 3년 미만

다. 1년 미만

3점

2점

1점

⑥ 장애인 등록여부

「장애인복지법」제32조에 따른

장애인 등록증이 교부(세대원 포함)

된 자

2점

⑦ 65세 이상 직계 존속 부양여부

(배우자 직계 존속 포함)

세대별 주민등록표상 세대원으로 등록된 경우

1점