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개별주택가격

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개별주택가격 조사 및 결정·공시 안내

근거

  • 「부동산가격공시 및 감정평가에 관한 법률」 제16조제2항
  • 「개별주택가격 조사산정 지침」(국토교통부 지침)
  • 주택가격공시제도
    • 개별주택가격(단독,다가구,다중주택 등) : 군수․구청장 결정․공시
    • 공동주택가격(아파트,다세대,연립주택 등) : 국토교통부장관 결정․공시

조사기준 시점 및 결정·공시 : 년 2회

  • 1. 1. 기준 : 4. 30. 결정, 공시
  • 6. 1. 기준 : 1.1.~5.31.까지 토지의 분할․합병 및 건물의 신축․증축 등의 사유가 발생한 개별주택 (9. 30. 결정, 공시)

주택공시가격의 활용

  • 주택시장의 가격정보를 적기에 제공
  • 재산세, 종합부동산세 등 각종 부동산 조세의 부과기준과 국가 및 지방자치단체 등의 주택 기준가격으로 활용됨

2016년도 개별주택가격 조사 추진일정

구분 1월 1일 기준 6월 1일 기준
조사대상주택 특성조사 11. 5 〜 1. 15 5. 2 ~ 7. 1
가격 산정 및 검증 1. 25 〜 3. 10 7. 4 ~ 7. 29
가격열람 및 의견제출 3. 15 〜 4. 4 8. 11 ~ 8. 31
의견제출 가격검증 4. 5 〜 4. 11 9. 1 ~ 9. 9
개별주택가격 결정․공시 4. 29 9. 30
이의신청 및 결과 처리 4. 29 〜 6. 27 9. 30 ~ 11. 18

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자료관리담당자

  • 담당부서 : 세무2과
  • 담당팀 : 세무조사팀
  • 전화 : 032-560-4950

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